법무법인 리앤

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Lee & Law Firm

[ 성공사례 ]

INTRODUCE

성공사례

전세보증금 전액반환성공

본문

변호사의 소송전략 및 조력

[사건의 내용]

의뢰인은 임차인으로 아파트 전세보증금을 돌려받지 못할수도 있는 상황에서 저희 부동산전문변호사를 찾아주셨습니다.  




[사건의 쟁점]

의뢰인은 전세계약 종료를 앞두고 4개월 전 갱신거부 의사를 밝혔습니다.

하지만 임대인은 이에대해 아무런 대답도 없었고 전화통화조차 하기 힘들었습니다.


겨우 전화가 된 상황에서 임대인은 집을 매도하면 임대차보증금을 돌려주겠다는 황당한 대답을 하였습니다. 

퇴거해야 하는 시간이 점점 다가와 의뢰인은 홀로 임차권등기명령신청까지 해놓았지만 임대인에게서는

여전히 아무 연락도 없었습니다.





[법무법인 리앤의 조력] 

법무법인 리앤의 부동산전문변호사는 사건을 맡은 즉시 임대차 계약서와 관련자료를 검토해 보았습니다.

임대인에게 실거주하고 있는 다른 아파트가 있는것을 확인하였고 곧바로 해당 부동산에 대해 가압류신청을 하였습니다.

임대차 목적물인 본 아파트 이외에 임대인이 거주하고 있는 부동산까지 가압류를 해야 하는 이유에 대해 꼼꼼히 작성하였습니다.

가압류 결정문이 바로 내려져 임대차보증금반환청구 소장을 작성하여 임대인에게 발송하였습니다.


뿐만 아니라 임대차보증금반환청구소송을 제기하였습니다.









사건의 결과

몇일뒤 전세보증금을 줄수 없다고 버티던 임대인이 그날 저녁 바로 전세보증금 전액을 반환해 주었습니다.

사건담당 변호사